滨松丽景
三轨交汇 · 中泰高铁总站 · 超高性价比
【Bang Sue区域规划完善,无限发展前景】
BangSue总站将于2021年1月通车,围绕该车站将建成曼谷的商业综合体BangSue Complex。 BangSue Complex包括9大区域,智能商务综合体,东盟商业中心,MICE国际会展中心,旅游购物区,办公区和交通运输部总部,大型购物中心空中走廊,高端住宅区和花园城市,政府办公地和住宅区。
【铁路交通枢纽,东盟未来之心】
项目位于Bang Sue地区,是东盟的“未来之心”。Bangsue Grand Station是东南亚车站——Bangsue Grand Station将建成4条高铁线路以及10条 双轨列车线路,高铁包括EEC东部经济走廊高铁(曼谷-芭提雅-罗勇)、 泰日高铁(清迈-曼谷)、泰南高铁(曼谷-华欣-合艾)、中泰高铁(曼谷- 农凯-万象-昆明)。
【中泰高铁总站】
该站还是中泰高铁在曼谷的总站,是泛亚高铁的枢纽站,连接EEC东部经济走廊,将成为东盟商贸中心,曼谷新CBD。该片区成为曼谷市乃泰国的综合交通枢纽,地理优势突出,该地块商业开发价值将跟随泰国大基建项目不断增长。
【三轨交汇 · 七轨连通 · 四条主干道】
步行50米即达MRT紫色线Bangson站(在运行),280米即达SRT浅红色线Bangson站(2023年开通),1.4公里可达曼谷闭环MRT蓝色线Taopoon站。另有其他4条在建轨道。1站直达中泰高铁BangSue总站!
项目周边4条主干道环绕,驱车出行四通八达。
【周边配套完善 · 步行可达商超 · 直达乍都乍周末市场】
该项目周边生活配套设施齐全。曼谷CBD 4.0的计划,辐射半径达3公里,覆盖372万平米。25分钟直达曼谷Siam、四面佛商圈。
坐拥全亚洲的“乍都乍周末市集”,每周末都吸引全世界数十万名游客来访及采购。拥有全曼谷、较漂亮的“乍都乍公园”,生活便利性与居住质量使曼谷居民开始向Bang Sue区域集中。“政府斥巨资重 点投入”+“东南亚交通枢纽中心”+“巨大的城市人口红利”,Bang Sue CBD将高速发展成为曼谷又一大型的商贸中心标杆。
—— 商超 ——
1. Big C大型连锁超市 项目距离750米
2. Tesco Lotus大型连锁超市 项目距离1.4公里
3. Gateway Bangsue综合商场 项目距离1.6公里
4. Chatuchak Market 世界露天市场-乍都乍周末市场 项目距离2.6公里
——企业租住人群——
1. 泰国 家百年企业SCG总部,距离项目1.5公里
是泰国zui大的综合性化工企业,与世界500强美国陶氏化学公司、日本三井有多方面合资;是东芝、海尔、三星、夏普、日立、伊莱克斯等知名企业的长期合作伙伴。我国中科院在2018年与SCG也展开了战略合作。
2. 泰国国家石油能源总局PTT,距离项目2.6公里
是泰国zui大的能源公司,位列世界200强。PTT润滑油在泰国市场销量top1,远超过壳牌、美孚。2016年,PTT中国工厂正式启动。
3. Rasa Tower 五A写字楼,距离项目2.7公里
4. 渣打银行总部SCB,距离项目4.1公里
——医院——
1. Kasemrad Prachachuen Hospital 项目距离2.4公里
2. Bangpo Hospital 项目距离2.6公里
3. Yanhee Hospital 项目距离5.2公里
4. Paolo Memorial Hospital Phaholyothin 项目距离7.2公里
——国际学校&大学——
1. Yothin Burana School 项目距离2.1公里
2. King Mongkut’s University of Technology North Bangkok(KMUTNB) 项目距离4.6公里
3. Rajamangala University of Technology Phra Nakhon North(RMUTP) 项目距离4公里
【项目介绍】
开发商:REGENT GREEN POWER CO.,LTD
项目位置:Bangson
交通优势:三轨交汇,步行达MRT紫色线50米
项目地址:Krungthep Non Road Bangsue, Bangkok 10800 紫色轻轨站Bangson站50米
项目类型:产权公寓,共4栋,2栋27层/2栋29层
占地套内面积/使用面积/建筑面积:19-0-16.7莱 /30466平米
房间层高:2.4米
项目户数:2912户
项目户型:28平studio,56平大一居
配套设施:公寓大堂,会客大厅,信报间,健身房,游泳池,户外淋浴,图书室,云景露台,小区商铺,24小时保安,24小时监控,门禁卡
停车位:1006个
开工时间:2017年3月
完工时间:2020年当先季度
【项目整体布局图】
【户型图】
【实拍展示】
【样板间展示】
【周边竞品价格对比】
1. Ideo Mobi Wongsawang - Interchange
- 距离项目80 m
- 2016年交房
- 总价56万起 /2.3万
2. Richpark @ Bangson Station
- 距离项目370 m
- 2014年交房
- 总价41万起 /1.3万
3. Supalai Veranda Ratchavipha - Prachachuen
- 距离项目420 m
- 2017年交房
- 总价43万起 /1.4万
4. Metro sky prachachuen
- 距离项目620 m
- 2015年交房
- 总价46万起 /1.8万
【本项目】
- 距离MRT紫色线 50米
- 2020年交房-现房
- 总价26.6万起 / 0.95万
【开发商介绍】
【付款方式】
1. booking fee 4万泰铢,支付到开发商指定账户
2. 当先项后7天内,支付团购服务费24万泰铢,到开发商指定账户2,签合同
3. 2021年1月底前,支付尾款960,000泰铢到开发商指定账户
【其他费用】
· 28平户型 |
· 56平户型 |
物业费:700泰铢/月(过户时预缴6个月) |
物业费:1400泰铢/月(过户时预缴6个月) |
维修基金:4800泰铢(过户时一次性付清) |
维修基金:9600泰铢(过户时一次性付清) |
过户费2% |
过户费2% |
印花税500泰铢 |
印花税1000泰铢 |
电表费10泰铢 |
电表费20泰铢 |
95 分
综合评分
人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
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510万人 | ฿800000 | 85 | 17.0% | 83.0% | 1:15 |