【兰实区】
项目位于兰实,本区域被誉为大学城,以曼谷大学为中心,周边有十多所高等学府。每年不低于12万生源的住房需求,让本区域的房产市场价格连年攀升,成为投资潜力热点区域之一。兰实作为大学城,是科教中心同样也是新兴的行政中心。泰国政府综合办公大楼现已正式投入使用。省126水务局、泰国铸币局、兰实货币管理局都驻扎于此,兰实大学城的地理,行政地位可比肩中国雄安新区。
“曼谷的海淀区”——兰实区悄然崛起
曼谷兰实区Bangsue—Rangsi线的建设连接了南北,大大缩短了城市距离。SRT红色线经过兰实大学城区域,目前已于2021年3月份开始试运行,预计今年年底开放并投入使用。同时BTS绿色素坤逸线已于2020年12月正式开通Khu Khot站直通曼谷核心区域。
咽喉要塞,中泰高铁当先站
中泰铁路预计在2023年开通曼谷呵叻段,兰实地区属于“中泰高铁”规划布局当中,现已投入建设,是进入曼谷的当先站,一旦通车将为兰实地区注入耀世之光。
飞速发展,廊曼机场的扩建
目前计划在廊曼机场扩建3号航站楼,第三个航站楼启用后,廊曼机场每年将能容纳7000万乘客,吞吐量较之前可增加1000万乘客/年。廊曼机场扩建后,将会带来新一波人流潮,而北部BTS红色线将兰实区和廊曼机场紧紧联系在一起,兰实区的发展未来可期。
泰国综合政府大楼兴建,城市方向
泰国较的政府办公楼。于2010年2月完工并投入使用今。
省水务局
泰国铸币局
Future Park Rangsit
Future Park Rangsits 是一个超大型的复合式商场,是兰实当地的交通转运站,占地套内面积/使用面积/建筑面积28万平米,有近百家商店,人流量约15万人次/天。同时也是离廊曼机场较近的购物中心,随着廊曼机场吞吐量一年一年增加,ZPELL、Robinsons Department Store、Homepro Rangsit、BIG C、lotus等知名商超相继落地,满足日常所需的同时,更构建了区域内完整的商业体系。
Zpell购物中心
【项目位置】
项目位于曼谷兰实区,该区域除了大学城外更是深受当地人欢迎的自住区域,在保证了生活的安静与悠闲的同时,该区域的生活配套齐全;交通便利,驾车沿拍凤裕庭高速路可直达曼谷Bang Sue中泰高铁总站或Kanchanaphisek高速路约30分钟便可轻松抵达素坤逸区域。
【周边配套】
5公里生活圈,两大连锁超市及大型综合购物中心轻松满足日常生活需求,闲暇时驾车前往11公里处的Future Park和Zpell购物中心,其内小到小众本土品牌到国际一线应有尽有,商场旁边便是Major电影院,购物血拼后在电影院看场电影生活惬意悠闲
·711便利店 1公里
·AC生鲜杂货市场 2公里
兰实区大型生鲜市场,其新鲜的产品及实惠的价格成为这个市场的特色,其内更有具有本地风味的特色小吃
· 莲花超市 2.3公里
泰国较的两大连锁超市之一,其产品包含了肉蛋果蔬及各种日常生活用品
·CP生鲜超市 2.5公里
深受本地人喜爱的超市,主打新鲜肉类及海鲜类产品
· Big C大型商超 4.8公里
与莲花超市齐名的大型超市,被广大华人游客所熟知,超市售卖各种泰国特色伴手礼,还可以办理退税,十分方便极;空间大的超市往往结合其他商家一起,构成更多元化的消费广场
· Market Village购物中心 4.9公里
作为一家综合购物中心,其内产品多为泰国本地品牌且极为丰富,上到家具家电下到咖啡厅健身房等,轻松满足日常逛街购物需求
· Future Park购物中心 & Zpell购物中心 7公里
被本地人成为购物天堂,商场内吃喝玩乐购物一条龙,而其价格更是常年折扣;商场内有单独的美食城,因其顾客多为本地居民,价格远低于曼谷市中心
【医疗配套】
兰实区作为本地人较喜爱的居住区域之一,其医疗配套也是相当完善,10公里内四所医院,为生活保驾护航
CGH 医院 7.3公里
Synphaet医院 8.9公里
较受泰国人推崇的医院
保罗医院 12公里
【教育配套】
兰实区也被称为大学城,其教育质量及学校数量极高,其中包含泰国名列前茅的曼谷大学,兰实大学,法政大学等高等学府
暹罗国际学校 3公里
为幼儿园6年纪的学生提供全方位发展教育
坦亚武里理工大学 8公里
泰国知名公立大学,诗琳通公主曾就读于此大学
曼谷大学 10公里
泰国建校较悠久、较有名气、规模的私立大学之一;校方与国外其他知名高等学府进行包括课程设置、教授互换交流、教材支援及联合办学等方面的交流与合作;在BUSINESS COM (泰国商业界较的杂志)公布的泰国私立大学评比调查中,曼谷大学被评为较受学生欢迎的泰国私立大学
【娱乐配套】
Yam-Sa-Ard Klong 4高尔夫球场 750米
Leo体育馆 3.5公里
Dream World游乐场 6公里
Safari World动物园 19公里
【项目详情】
开发商: Areeya
项目位置:Lat Sawai, 兰卢加县巴吞他尼府 12150泰国
交通:紧邻Wat Klang Klong 4主路,驾车约10分钟2.5公里直达Kanchanaphisek高速路,约30分钟可直达曼谷核心地段
项目规模:共272套别墅
占地套内面积/使用面积/建筑面积:50080 S.Q.M
项目性质:90年租赁产权(30+30+30)
单价:24545/S.Q.M
房间类型:110 S.Q.M 3卧2卫2车
配套设施:24小时安保,24小时监控,门禁,健身房,俱乐部,泳池,儿童泳池,摩登式花园
建成时间:2020年
预计租金:根据DD Property泰国Top租售平台真实数据参考,预计租金可达约15,000-20,000泰铢/月
【项目展示】
· 样板间
· 户型图
90 分
综合评分
人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
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510万人 | ฿800000 | 85 | 17.0% | 83.0% | 1:15 |