开发商介绍:
国际开发商Sansiri,自2006年以来,尚思瑞屡获殊荣,高水准的建筑,设计和质量深受各界一致好评。
凭着超过32年的经验和在全泰国数百个项目, 包括两间酒店和在伦敦. 肯辛顿的住宅项目, 尚思瑞Sansiri 被公认是泰国优质房屋、联体别墅和公寓开 发商的开启者。建造精心设计、做工精良的住宅, 力求不断地提升住户的生活品质。
尚思瑞Sansiri也是泰国提供各方位服务的房地产开发商, 提供的各方位服务远远地超出了传统的开发商。
项目介绍:
【基本信息】
项目名称: THE BASE SAPHANMAI
项目套内面积/使用面积/建筑面积: 6,434.72
项目类型: 一栋两座公寓(14层和2层地下室),一栋俱乐部(2层),楼高45米
公寓户数: 820户
停车场: 299 个停车位 / 36.46 % (停车位位于地下楼层)
建成时间: 预计2020年7月
【项目位置】
THE BASE SAPHANMAI项目位于曼谷北部的Saphan Mai区, 在Phahon Yothin路与Theparak路交汇处,这里多线汇聚,双轨交汇,对内直达曼谷各大优质商圈,包括北曼谷生活重要Ladprao商圈、曼谷之心拉差达商圈等,在这里可尽情体验原汁原味的曼谷风情和潮流时尚的生活方式。
【地段交通】三线汇聚,速通机场,畅享“内外”出行便利。
【Saphanmai 区域分析】
Saphan Mai区位于多条交通枢纽交汇处,不仅下楼即达预计2020年完工的BTS绿色线:Sai Yud站,同时未来几年这里建成新交通枢纽(Bang Sue站)、BTS轻轨粉色线、MRT地铁蓝色线,和现有的Chalong Rat高速路和廊曼收费高速路等。
未来BTS轻轨绿色、粉色和通往廊曼国际机场深红色轻轨线皆完工后,可连接已通车的素万那普机场国际机场快线,居住在此,搭乘轻轨便可轻松抵达曼谷心脏并与世界快速接轨。
值得一提的是,廊曼国际机场是吞吐量人次在全球排名靠前的航空机场,2018年游客增长率接近40%,(第三方数据)旅客的增加每年将超过4000万人次,再加上廊曼机场的扩建计划,保证了大量游客的接收能力。
从项目所在地BTS轻轨绿色线Sai Yud站出发,乘坐BTS轻轨绿色线,只需11站即可到达拉抛(Ladprao)购物重要,12个站到达Chatuchak周末市场,19站到达暹罗站(Siam)购物重要,可谓一条地铁线轻松享受曼谷的繁华生活。
交通网络四通八达,线路通往曼谷城市各处,这将会对Saphan Mai区的经济发展产生非常大的推动作用,并延伸到房产价值的潜力之中。这也是“未来轻轨”沿线房产格外值得置业的重要原因。
【周边配套】
1.购物重要众多,生活选择丰富
项目所在地堪称北曼谷之星,周边购物重要聚集,不论是小资派、轻奢派还是实用派,都能找到让自己满意的休闲生活入口,一站式满足吃喝玩乐购多重需求,发达的交通让每次出行都更加随心所欲。
2.教育资源
教育质量决定一个国家的未来,对于现在人来说更是如此,Saphan Mai区拥有多所国际学校,教育质量媲美欧美一线国家,浓郁的文化氛围更是让这里成为许多家庭的购买“学区”时的选择,除此之外,由于这里聚集了数量庞大的学生、教授群体,这里的住房租赁需求比周边地区更旺盛。
比如这里有泰国品牌大学之一的Kasetsart University(泰国农业大学),设立学院众多,学生总人数近7万人,其国际交流学院更是吸引了来自世界各地的留学生,带来旺盛的住房需求,同时本地学生也大多选择租房,这让Saphan Mai区的租赁房十分抢手。
3.医疗资源齐备
对于来泰国居住、求学、养老的人,医疗水平是选择一个地区的重要考虑要素,如果选择Saphan Mai区,那在这里居住生活将无后顾之忧,这里有先进的医疗资源,从项目3KM即可到达Central General Hospital,保证了即便生病也能当先时间得到救治。
[配套设施]:
●Loft Unit
Loft Unit的复式公寓,拥有多种房型可选,阁楼的设计让房屋空间使用更合理,双层空间宽敞舒适,营造家一般的感觉,而不仅仅是公寓。
●超楼设施——螺旋桥
超楼的螺旋桥是项目的一大亮点,兼具观赏性和实用性,螺旋线条诠释着项目的典雅气质,连接着两座住宅楼的超楼设施,无需辗转乘坐电梯,通过螺旋桥即可在超楼花园、泳池之间随意切换。
●超楼设施——泳池、花园
项目巧妙运用绿色建筑的设计理念,在超楼建有花园和泳池,超层视野纵观曼谷繁华景色,畅享轻奢生活。
●大堂
绿色点缀的大堂,不仅宽敞,而且营造出轻松舒适的感觉,这也是尚思瑞对于“家”的设计理念,的好心情从这里开始。
●空中健身房
在视野开阔的空中健身房健身,是不是更有动力呢?这里健身设备齐全,不管健身达人还是运动小白都能找到适合自己的器械。
●公共休闲空间
典雅舒适的公共空间,可以看书、休息,在绿色环绕中,享受精粹午后时光。
【置业高】涨幅空间大,值得入手
2019年是推进泰国重大基础设施项目建设的重要一年,泰国东部经济走廊EEC五个大项目的开工将吸引更多的置业者前来泰国置业。而曼谷的地价、房价也将持续上涨,Saphan Mai区的房产潜力已经不言自明。
目前Saphan Mai区的潜在租客主要为商人、大学生和่教职员工、医生护士、外派人员、游客以及机场工作人员,随着该地区轨道交通的建设,未来这里的租金和未来预期都有较高的空间。
【户型推荐】
85 分
综合评分
人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
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510万人 | ฿800000 | 85 | 17.0% | 83.0% | 1:15 |