【超尖品质】 菲律宾品牌开发商SMDC倾力之作
SM Development Corporation (SMDC) 是菲律宾品牌开发商,创建者是菲律宾首富华裔施成先生。SM集团的收入占菲律宾全国GDP的5%,是菲律宾龙头企业集团,遍布菲律宾的大购物中心SM MALL都是该集团所有,不仅如此,SMDC背后有600多家BDO银行遍布整个菲律宾。
>>> BDO——菲律宾金融银行
BDO是菲律宾知名银行,成立于1968年,总部位于马尼拉,是一家提供全面服务的全能银行,其业务包括:零售及企业市场(企业、中间市场、中小企业和消费贷款)、存款、外汇、经纪、信托、置业、信用卡、公司现金管理及汇款。
【优质区位】坐拥优质区位 俯瞰曼达卢永
>>> 4公里直达马卡蒂商务区
菲律宾的金融重要,马卡蒂的阿亚拉大道被称为“菲律宾的华尔街”。全区有62000家企业总部。
>>> 4公里直达Ortigas 商务区
拥有亚洲知名的购物中心Megamall、香格里拉酒店、Wack wack(知名球场)和Aquinalada(空军18洞公众球场)
>>> 6公里直达Bonifacio商务区
由Ayala打造,菲律宾知名医院Stlukes,跨国企业Google、德意志银行、各国政务区都坐落于此。
>>> “菲律宾购物之都”——曼达卢永
曼达卢永,马尼拉大都会的核心区域,连接了马尼拉大都会各个主要城市——北临奎松,西马尼拉,南达马卡蒂,东入帕西市。优越的地理位置使其成为连接各个城市的重要纽带,因此曼达卢永一直都是车水马龙,川流不息。人流的大量流动也使其商业、金融、经济等迅速发展,吸引众多外国企业竞相入驻、置业。亚洲开发银行和生力集团的总部、国父大学都位于此地。
<SM Megamall购物中心——距离项目2公里>
SM Megamall是菲律宾知名购物重要,由SM Prime Holdings开发和运营。这座占地101,000sqm的建筑设有一个两层地下停车场和一个五层购物重要,里面有许多时尚品牌,其中许多是国际品牌。除了商店和服务外,新扩建还提供餐饮场所。
<Forum Robinsons——距离项目200米>
位于曼达卢永,由Robinsons Land拥有经营,占地为56,000sqm。
<EDSA Central——距离项目950米>
EDSA Central是一个两层的购物中心,有着宽敞、明亮干净的环境,强化磨砂玻璃窗,弧形超高天花板和宽阔的地板空间,为悠闲购物提供了充足的空间。二楼的美食重要区有3000sqm的用餐区。
<Shangri-La Plaza购物重要——距离项目2公里>
Shangri-La Plaza由菲律宾老牌房地产商Shang Properties经营的高档购物重要,包括三个购物天堂 - 马克斯&斯宾塞,Ruston's Tower和Crossings,拥有各种,特色餐饮和娱乐场所。
【直通轻轨】项目内直通MRT 3号线Boni站
>>> MRT 3号线
马尼拉地铁轨道交通系统或MRTC系统为马尼拉大都会提供服务。该系统位于马尼拉大都会主干道之一的Epifanio de los Santos Avenue(EDSA)沿线。 它沿着16.95公里的轨道有13个站点,形成一条线路,即MRT 3号线(MRT-3),穿过马卡蒂,曼达卢永,Ortigas,帕赛和奎松市。MRT-3每天承载40万乘客,政府每年置业72亿比索用于MRT 3号线的运营维护。
Light Residence位于曼达卢永麦迪逊大街和EDSA主干道的交汇处,作为一个混合用途的住宅综合体,项目1-2层为占地200,000sqm的SM Light Mall,从SM Light Mall购物中心可以直通MRT 3号线Boni站,电影院、零售区、商超应有尽有。
【当地市场】
Light Residence毗邻三大商务区,占据良好区位的同时,也吸纳了来自马尼拉大都会三大商务区的白领,也因此造就了曼达卢永高消费的生活水平。根据菲律宾租房网站MYCONDO的数据,项目精装一居室租金高达4300RMB/月。
90 分
综合评分
人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
---|---|---|---|---|---|
39万人 | Phil.P.32 | 90 | 93.8% | 0.0% | 1:13 |