迈阿密新兴城市社区——都瑞尔城市重要
在迈阿密,一个崭新的综合性城市重要正在形成,它将拥有11 座豪华住宅公寓,140套联排别墅,343 套独栋别墅,出租公寓,写字楼,零售商铺,餐厅,A 级特许小学,艺术公园和市政府重要大楼。
都瑞尔城市重要(Downtown Doral),这个置业超过10 亿美元、占地120 英、由科迪纳公司开发的“有史以来非常大的”总体规划综合项目,旨在将以商业为主的都瑞尔市转变成人们真正的栖居之所。科迪纳公司执行主席阿曼多·科迪纳先生说:“我们的目标,是建立一个集生活,工作,学习和娱乐为一体的社区,在这里人们可以实现城市生活的梦想——相比于迈阿密-戴德郡其它热门地区,都瑞尔市的价格更具吸引力。这不单单是一个项目,她是一个城市重要。”
近期,都瑞尔市因其相对便宜的房价,低失业率及强劲的人口增长,在“佛罗里达非常值得
置业之地”排名中列首位。
都瑞尔城市重要住宅区
首批住宅包括11 栋高档公寓楼及85 套联排别墅。目前正在第三期公寓5350 Park。白色球场即将迎来第二批联排及独栋别墅开发。
三期公寓特色
o 位于都瑞尔城市重要内部,配套丰富生活方便
o 东向面对公园及市区天际线,西向俯瞰景观步行街
o 25 万美金起
o 一套房两把钥匙,7 天合法短租,灵活配置的置业房
室内设施齐全
o 厨房:冰箱,四头电炉,油烟机,壁橱,洗手池,洗碗机,微波炉,烤箱,
防溅瓷砖 (电器品牌:Whirlpool 惠而浦)
o 卫生间:洗手池,马桶,淋浴房,浴缸
o 洗衣房:洗衣机,烘干机(品牌:Whirlpool 惠而浦)
o 室内一律采用智能家居品牌NEST 空调控制系统
公寓物业设施
• 设施先进的健身重要,包括健身器械,瑜伽&健身操室,按摩、桑拿及水疗
室
• 24 小时前台接待、严密安保及专属停车库
• 多功能俱乐部,包括吧台及厨房
• 儿童游乐室
• 渐进式泳池及度假式日光甲板,包括日光床、池边小屋及阳伞
• 公共区域高速网络覆盖
• 高速门禁电梯
• 电动车充电装置
• 专属公寓住户
• 其它物管项目:垃圾处理,建筑外部保险,基本网络+电视,水,景观维护等
都瑞尔城市重要社区配套
§ 商业步行街:1.8 万商用套内面积/使用面积/建筑面积,已入驻众多餐厅(亚式,西班牙式,美式,法式)、银行、UPS、干洗店、美加美发沙龙、水疗重要、咖啡店、眼镜店、服装店、烟酒商店、体育用品店等,已陆续开张。
§ 景观步行街:名师规划景观步行街,供居民跑步、散步、遛狗、休闲等
§ 都瑞尔城市重要特许小学:幼儿园-5 年级,2015 年秋季开学。都瑞尔市超级小学,公立学校系统管理,课程设置及教学标准与私立相当,提供免费教育,多语言教学。社区居民子女享受50%免抽签名额,国际学生无门槛申请。于2016 年中被佛罗里达教育部正式颁发评级A,是迈阿密地区创立一年内获得A 级的小学。
§ 公园:占地3 英绿地公园,已落成,位于市政府大楼前,名师设计,内有雕塑、绿地、步行走道及座椅
§ Publix 超市:都瑞尔市套内面积/使用面积/建筑面积非常大的生活超市,2 层,套内面积/使用面积/建筑面积约6000 ㎡,建设中,预计于2017 年底落成
§ 数座写字及办公楼,包括都瑞尔市政府大楼
§ 出租公寓:4 座公寓楼,年平均98% - 99%出租
项目周边
教育
都瑞尔市内有29 所学校,Renaissance Elementary Charter School(幼儿园+小学),Doral Academy Charter School(初中+高中),Ronald W.Reagan Doral Senior High School(高中)等均为满分10 分A 级学校,其中Doral Academy Charter 被《美国新闻与世界报道》评为“全美超级500 所中学”之一和“”等级学校。距离该项目15 分钟车程往东南即为迈阿密大学——佛罗里达非常高学府,全美前50 私立大学, 医学院、法学院、音乐学院、海洋学院等排名全美前列。距离该项目15 分钟往南即为佛罗里达国际大学,全美非常大公立大学之一,拥有工科及商科两大强势专业,其中商学院在全美研究生院排名25。
医疗
都瑞尔市内有5 家大型医院,其中包括迈阿密儿童医院门诊重要及Baptist 医院急救重要。迈阿密儿童医院建立于1950 年,全美非常佳儿童医院,南佛州特许专门儿童医院。Baptist 医院建立于1960 年,迈阿密地区非常大医院非盈利医院,被《世界新闻报道》评为迈阿密非常佳医院第二位。另外距离迈阿密戴德郡前五医院,包括南迈阿密医院, 杰克逊纪念医院以及迈阿密大学医院均为20 分钟内车程。
公园
都瑞尔市内有6 个大型公园,为市民提供丰富的娱乐休闲空间——社区重要,体育场,篮球场,网球场,排球场,自行车道,跑步/散步道,健身设施,宠物自由活动区域以及供野餐/聚会凉亭。
购物
市内拥有两大购物重要。迈阿密国际购物重要(Miami International Mall)拥有140 多个品牌店;海豚购物重要(Dolphin Mall)拥有超过240 个品牌及折扣店。
娱乐休闲
比邻世界高尔夫球场——川普都瑞尔高尔夫度假重要,内有世界PGA 锦标赛场地、18 洞球场“蓝魔球场”,643 个豪华客房,会议及活动重要,SPA 及超级餐厅。
交通概况
比邻迈阿密三大重要州级高速公路:Florida Turnpike, 826 Expy, 836 Expy。距离迈阿密国际机场仅10 分钟车程,距离市区及海滩仅20 分钟左右车程。
人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
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401万人 | $29762 | 90 | 68.4% | 31.6% | 1:17 |