柬埔寨金边-Residence L

Residence L

置业金边潜力之地,5万美金起置业
约¥36~50
≈5.1~7.1万美元
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3583 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
5%
近5年平均涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅,结果仅供参考
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
永久产权
投资房
项目地址 柬埔寨金边 Phnom Penh柬埔寨 [地图]
主力户型 一居室  (39m²)    一居室  (38m²)    两居室  (63m²)    [全部户型]

+66 82 903 8881

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基本信息

【品牌地产】Residence L 地产开发公司是柬埔寨率先批开发公寓项目的地产公司,也是柬埔寨非常大的公寓项目开发商。
【巨佳位置】本项目靠近金边市区主干道271路与371路,离有名的的俄罗斯市场1.5公里。
【周边配套】周边商业繁华,银行,高校齐全,距离项目200米是在建大型娱乐购物重要MEGA MALL,800米到英国柬埔寨国际院校。
【设施齐全】本项目配套了六层楼的停车场,楼顶游泳池,SKY BAR,健身房,24小时安保。 
产权年限 永久产权
规划面积 2569平方米
交房日期 2020年12月
户数 609
项目配套
游泳池
健身房
屋顶花园

主力户型

一居室 约39m²
套内面积
lang.参考总价 约 ¥38万
5万美元
一居室 约38m²
套内面积
lang.参考总价 约 ¥36万
5万美元
两居室 约63m²
套内面积
lang.参考总价 约 ¥50万
7万美元
周边配套

项目特色

【Residence L 置业优势

◆柬埔寨是亚洲、全球第三大美元资产国,美元是全球各类资产的定价货币,相对其他的货币而言避险和保值的功能突出,能够有效规避单一市场风险,对冲汇率风险,财富安全及私密性强

◆柬埔寨经济发展可观,连续5年GDP超7%

 

◆位处东盟正重要,我国一带一路的枢纽区域,泛亚铁路东线,占据区位优势,尽享政策红利

 

◆平均年龄不到28岁,2030年柬埔寨人口红利将达1800万

◆无外汇管制,柬埔寨外商置业占全国总置业的七成,同时实行100%开放的外汇政策,外资出自由,大量的外商涌入,房屋市场供不应求

◆Residence L项目租金高达10%,区域房价涨幅达5%,柬埔寨2017年租金达6.92%,排名东南亚之首,全球第4

【外籍白领高性价比住宅区】

 

 

【周边生活购物、娱乐、医院、院校等应有尽有】 

◆100米到城市主干路271和371大道,区域人流量密集,本地人典型生活居住区,社区配套成熟便利

 

◆项目附近公寓租金可达450美元/月(RMB-3100元)

 

◆200米到在建大型购物重要MEGA MALL

◆350米到柬埔寨国家体育彩票重要富集团大厦,周边有白领钟爱的咖啡店和餐厅

 

◆700米到私人诊所,紧邻国家血站及苏联医院

 

◆800米到英国柬埔寨国际院校和公立小学

 

◆1.5公里到的俄罗斯市场

 

◆2.8公里到大型综合购物重要AEON MALL

 

◆2.9公里到NAGA WORLD娱乐城

 

【本土非常大公寓开发商Residence L倾力打造】

◆Residence L是柬埔寨当先批开发公寓项目的地产开发公司,也是当地非常大的公寓项目本土开发商,是目前柬埔寨公寓项目非常多的当地知名开发商

【项目配套设施齐全】

◆配套六层楼的停车场、楼超游泳池、SKY BAR、健身房、24小时安保

 

◆Residence L往期实拍

 

【户型推荐】

项目评测

85

综合评分

Residence L 第7期位于金边非常优质的市重要马卡拉区,紧邻同样位置优越的隆边区,可以说这里是地段中的地段,优质中的优质。 作为柬埔寨金边和世界热门旅游地,堆谷区联排别墅云集,周围围绕着众多的国际学院,饭店,商业大楼,购物重要,运动重要以及咖啡馆,生活很便捷。

这个区域分布着柬埔寨众多银行总部,国家行政机构,例如国防部,旅游部,以及金边代表性建筑--金边国家奥林匹克体育场,属于金边非常超级优质区域!

项目的周围的区域配套可谓应有尽有,马卡拉区是金边的行政重要区,总理府、国家议会、宪兵司令部、国防部等国家和政府部门都在此区域。柬埔寨国家奥林匹克运动场也在此区域

城市概况

柬埔寨金边
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
157万人 0 81 24.0% 76.0% 1:17
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