泰国当先开发商：泰国上市品牌开发商Pruksa倾力打造

Pruksa普厦地产于1993年4月20号注册成立，2005年，公司在泰国证券所上市，市值约550亿泰铢，现为泰国上市建筑开发商。该公司主要集中开发泰国公寓，联排别墅，以及独立别墅项目

Plum Condo是Pruksa旗下一个经济型公寓品牌，在曼谷各区域此前兴建众多公寓，以性价比高，满足周边需求,而广受欢迎; 项目秉承持续可发展环保建房理念，为客人带来居住新体验

例如Plum Condo Alive 曼谷大学城一期&二期，有路成功售出200套+和在售的Plum Condo Fresh曼谷大学城三期也已售出60套

当地开售场景

目前一期二期持续满租中

楼下车位停满了租客们的摩托车

当地团队带租客看房中

租客现场签约

高铁核心综合枢纽，区域稳定涨幅

泛亚铁路，连通8国

泛亚铁路东南亚段，又称昆明-新加坡铁路，是链接中国、中南半岛、马来半岛和新加坡之间，正在计划建设的铁路网络，该铁路计划在三十年内完成，总投资估计超过20亿美元。铁路建成后将连通中国， 越南，柬埔寨，老挝，缅甸，泰国，马来西亚， 新加坡8个国家，曼谷Bang Sue将作为泛亚铁路东南亚段的总站

曼谷7轨交汇中心，直达各大商圈

作为曼谷新晋商圈和核心交通枢纽，中泰高铁总站周边7轨交汇，曼谷各地均可直达

区域发展稳定，近2年涨幅24.5%

铁路交通枢纽，东盟未来之心

项目位于Bang Sue地区，是东盟的“未来之心”。Bangsue Grand Station是东南亚车站——Bangsue Grand Station将建成4条高铁线路以及10条 双轨列车线路，高铁包括EEC东部经济走廊高铁（曼谷-芭提雅-罗勇）、 泰日高铁（清迈-曼谷）、泰南高铁（曼谷-华欣-合艾）、中泰高铁（曼谷- 农凯-万象-昆明）。

邻中泰高铁总站，区域发展强势

项目5站直达曼谷-中泰高铁BangSue总站，这里是泛亚高铁的枢纽站，连接EEC东部经济走廊，将成为东盟商贸中心，曼谷新CBD

该片区是曼谷市乃泰国的综合交通枢纽，地理优势突出，地块商业开发价值将跟随泰国大基建项目不断增长

BangSue总站已建成完工，围绕该车站将建成曼谷的商业综合体BangSue Complex。综合体包括9大区域：智能商务综合体，东盟商业中心，MICE国际会展中心，旅游购物区，办公区和交通运输部总部，大型购物中心空中走廊，高端住宅区和花园城市，政府办公地和住宅区

廊曼机场三期扩建

交通日趋完善，未来3轨交汇

项目600米直达SRT深红线与粉色单轨线交汇的Lak Si站

1站达Wongwian Laksi站换乘BTS浅绿线，连通素坤逸区

5站直达中泰高铁总站，进入Bang Sue商圈

7站可达拉玛九CBD，换乘MRT蓝色环线

“首相摇篮”哈罗公学

哈罗公学位于英格兰伦敦，是英国历史悠久的的学校之一。今天的哈罗公学是英国较富盛名的私立学校之一，入读的多为本地区以外的富家子弟。

知名校友

英国前首相丘吉尔

诗人拜登

印度开国总理尼赫鲁

约旦国侯赛因

曼谷哈罗国际学校

哈罗曼谷成立于1998年，是哈罗大家庭在英国哈罗公学之外成立的当先所国际学校，今创校已有二十余年，是泰国乃亚洲地区的英式名校，曾有23位泰国子就读于该校。校区占地超过142,000平米，环境优美，得天独厚，为 2 18 周岁的学生提供从幼儿园到大学预科的一贯制英式寄宿制及全日制教育，常年在校学生超过1600人。

1/2国内学费

曼谷哈罗国际学校基本上是亚洲校区中性价比的校区，远比国内校区的费用低，并且甚省了1/2的费用。

周边配套齐全，租住需求旺盛

政府机构云集，北曼谷之星

距离本项目约900米，是曼谷新建的政府综合大楼，占地套内面积/使用面积/建筑面积高达929800平米，作为新建的政府办公楼，其套内面积/使用面积/建筑面积相当于上海陆家嘴的两个正大广场还多，大楼内有设有30多家政府办公机构

同时该区域拥有10多处政府办公机构如：泰国行政法院，市政厅，土地局及武装部队总部等，大批政府工作人员在附近居住

Lak Si 市政厅 500米

泰国行政法院 1.3公里

Land Office 土地局 1.2公里

Customs Service Offices 海关服务办事处 1.4公里

The Government Complex 政府综合办公大楼 1.9公里

泰国政府综合大楼，地址位于曼谷叻思区Thung Song Hong街道Chaeng Watthana路

政府综合大楼建于国普密蓬·阿杜德80岁生日纪念日，工程耗资200亿泰铢，大楼项目在2005年开始，并于2008年完工

大楼内设有30多个政府部门，以及咖啡馆、餐厅、食品店、美食广场、超市、银行等

生活配套

IT Square购物中心 600米

号称“泰国硅谷”，汇聚了各大电信公司的总部，包括Smart Corporation、Bright TV等，及各种电商品牌

尚泰Changwattana购物中心 6公里

尚泰是泰国知名的大型连锁购物中心，商场内聚集了服饰品牌，餐厅，还有Robinson百货、Tops超市、B2S书店、银行、快餐店、大食代美食街

Lak Si Market生鲜市场 500米

Foodland食品超市 550米

Jae Leng购物中心 1公里

教育配套

“首相摇篮”哈罗国际学校 1.5公里

哈罗国际学校成立于1998年，是哈罗大家庭在英国哈罗公学之外成立的当先所国际学校，是泰国乃亚洲地区的英式名校

校区占地超过142,000平米，为 2 18 周岁的学生提供从幼儿园到大学预科的一贯制英式寄宿制及全日制教育，常年在校学生超过1600人

哈罗国际学校拥有非常多元的学生组成，大部分的学生为泰籍、英国籍，来自欧洲国家（包括荷兰、丹麦、法国、德国、意大利和瑞典）、美国和加拿大以及其他亚洲国家（中国、日本和韩国等）的学生亦不在少数，具有非常宽松、自由的文化氛围

Phranakhon Rajabhat大学 1.5公里

Phranakhon Rajabhat 大学成立于 1892 年，是一所非营利性公立高等教育机构，位于曼谷大都市（人口超过 5,000,000 人）， 是泰国高等教育、科学、研究和创新部官方认可的一所男女同校的高等教育机构。 其提供的课程和计划在多个研究领域获得了官方认可的高等教育学位

Sripatum 斯巴顿大学 3.5公里

位于曼谷的斯巴顿大学（英文名： Sripatum University）， 是泰国历史较悠的威望的全日制、综合性私立大学之一，排名泰国前五位。现今已与全球 100多个大学、组织和社会机构建立了合作关系

该大学在2002年获得了国际标准组织（ISO9001：2000）的本科和研究生课程认证。提供了8种以英语授课的国际学术课程：国际业务管理，国际酒店管理-与瑞士SHML的联合学术课程，国际物流与供应链管理，航空公司业务，媒体与营销传播，会计，商务汉语-双重课程中国北京语言文化大学，泰国研究学位。学生数量在2000-25000人左右

泰国农业大学 5公里

泰国的当先所农业高等国立教育学院，泰国前五国立大学，该校成立于1943年，是泰国知名大学之一，21世纪学术联盟成员，获得认证中国教育部认证，学校位于泰国首都曼谷

泰国农业大学已发展成为拥有四个校区，规模较大的高等学府，学生人数达68508人

项目详情

开发商：泰国当先上市开发商Pruksa

项目位置：Kamphaeng Phet 6 Soi 5 Yaek 2, Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok 10210泰国

交通：三轨交汇，600米SRT深红线&粉色单轨线Lak Si站，1站换乘BTS浅绿线，5站直达Bang Sue中泰高铁总站，8站换乘MRT蓝色环线，进入拉玛九商圈

占地套内面积/使用面积/建筑面积：13256平米

项目类型：产权公寓

总户数：2栋8层，共486套

项目户型： Studio 22.35平-24.35平

                   一居室  26平-34.9平

                   二居室  35平

配套设施：CCTV监控，24小时安保，游泳池，共享工作区，健身房，花园

开发商预计完工时间：2023年6月

区域租金：7000-9000泰铢

数据参考DD Property泰国TOP租售平台2021年真实数据

项目展示

园区效果图

样板间展示

区域租金参考

参考DD Property泰国TOP租售平台2021年真实数据, 项目所在区域每月租金约在7000泰铢9000泰铢之间