【开发商】

1984年，Braham Aggarwal和他的女婿Suresh Gupta创办了Park Square Homes，以满足佛罗里达州中部对优质住房日益增长的需求。他们的创新设计、精粹的施工和对业主满意的，帮助他们的小型家族企业成为佛罗里达州中部非常大、非常受尊敬的独立住宅和度假村开发和住宅建筑公司之一。

【项目详情】

这个住宅区独具特色的前沿规划，提供从大约1811平方英尺到4000多平方英尺、价格非常低为20多万美元的独栋别墅，并满足每一对房屋的愿望。

PSH具有创新的的家居设计，使您拥有很多灵活的选择，以建立您的梦想家园，满足您的需要！为了使您进一步了解PSH丰富的建筑经验，特为您提供访问我们屡获殊荣的设计工作室和设计人员的机会，以便协助您选择您新家的装饰选项，使您的生活方式更加精粹！

【地理位置】

Park Square Homes的尚古斯庄园处于优质位置，距离主要高速公路、繁华的商场、餐厅和娱乐重要仅仅几分钟的距离。

【区域详解】

● 概述

奥兰多（Orlando）位于美国佛罗里达州中部，隶属于佛州橙县(Orange County)，是佛州非常大的内陆城市，也是奥兰多大都市圈的重要，整个大奥兰多地区的套内面积/使用面积/建筑面积为260万英(104万公顷) 。奥兰多地理位置优越，幅员辽阔加上湿热的气候条件，让自驾游成为奥兰多非常佳的游览方式。往东驱车1个多小时可到大西洋，往西1个多小时可到墨西哥湾。奥兰多经济得益于全球公认的旅游业。其他同样强劲的创新行业包括奥兰多的航空航天和国防工业、建模、模拟和训练、生命科学和生物技术、数字媒体等。

● 人口

大奥兰多地区的人口超过230万，由橘县(Orange)、奥西奥拉(Osceola)、塞米诺尔(Seminole)和湖县(Lake counties)组成。地区人口的平均年龄36岁，是一个充满活力的大都市区域。

● 旅游产业

奥兰多是全球非常大旅游城市之一，奥兰多国际机场吞吐量排名全美第13，世界第29，2014年大约有5700万商务和度假游客到奥兰多旅行，其中4810万为美国国内游客，890万为国际游客；而这些国际游客中大约有53%的人都来自西欧国家，紧随其后的是加拿大人，约占26%。

【置业分析】

根据美国知名地产网站 Zillow 2016年9月的非常新公开数据，奥兰多的广义住宅挂出均价尚未突破20万美元，而同期的圣何塞和旧金山则即将进入百万美金俱乐部。奥兰多的置业价值可见一斑。

进一步对比分析，可以看到奥兰多广义住宅的挂出价格/租金比率（138.76）要远远低于其他热门城市（比如旧金山 239.07），这说明 奥兰多的置业价格相对较低，租金则相对较高，即置业更高。

根据美国 Florida REALTORS Monthly Market Summary 数据表明，自2012今，佛州独栋房屋平均价格年增长率稳定在10%以上。

【项目周边】

迪士尼主题公园（Disney World）- 开车23分钟

环球影城（Universal Studio）- 开车22分钟

海洋公园（Sea World）- 开车20分钟

沃尔玛超市（Walmart Supercenter）- 开车18分钟

ALDI超市 - 开车22分钟

Wetherbee Elementary School（小学，8分）- 开车2分钟

Odyssey Middle School（中学，7分）- 开车19分钟

University of Central Florida - 开车30分钟

【高端品质】

客厅

开放式厨房

卧室

书房

洗手间

【户型】

Walton II 外观

Walton II 户型图

Margate II 外观

Margate II 户型图

Sebring 外观

Sebring 户型图