【开发商】

瑞联集团（Related）是一家位于纽约的美国私人房地产公司，在波士顿、芝加哥、洛杉矶、拉斯维加斯、迈阿密、旧金山、阿布扎比、伦敦、圣保罗和上海都设有办事处和主要开发项目。公司拥有、管理和在建的优质资产价值500多亿美元，经营范围包括29个豪华租赁大楼，超过11000个单元，超过2300万平方英尺的商业地产，4500套豪华公寓，以及大约5万套保障性住房，分布在美国各地。

瑞联集团（Related）还开发了一些综合性用途的项目，比如纽约时代华纳中心，以及西棕榈滩的城市广场。

【项目信息】

悦庭公寓由瑞联集团开发，由世界知名的罗伯特•斯坦恩建筑事务所设计，是一栋坐落在查尔斯河边上的高端公寓。项目于2017年年底完工，高17层，共157个房间。

【城市概况】

波士顿位于美国马萨诸塞州，是美国非常古老的城市之一。今天，它仍然是一个重要的港口和制造业重要，同时也是一个教育和文化中心。

● 经济繁荣

目前，波士顿的居民人口达490万，比2010年的470万有所上升。2010年2016年年间,波士顿的人口以 9%的速度增长并且高于东北部的其他类似城市。2016年波士顿大都会区的GDP达4,230亿美元，自2010年以来，波士顿大都会区的GDP以每年2.2%的增速增长。

● 教育重要

大波士顿地区有100多所学院和大学，仅波士顿和剑桥就有25万学生注册。作为一个长期建立的高等教育中心，该地区包括许多社区学院、两年制学校，以及国际知名的本科和研究生院。

波士顿是哈佛（Harvard University）、MIT、波士顿学院（Boston College）、伯克利音乐学院（Berklee College of Music）、东北大学（Northeastern University）、布兰迪斯大学（Brandeis University）等多所高校的所在地。

● 大型企业

着经济的持续增长，各大公司纷纷将企业迁到波士顿，或在波士顿扩大企业规模。

● 医疗机构

波士顿具有全球的医院和癌症重要，这使得波士顿成为医疗卫生和研发方面的全球开启者。

● 十分宜居

● 城市未来规划

波士顿未来五年预计提议和获批的改造项目，涉及领域包括公共基础设施、交通、经济扩张、高等教育和环境等。

【地理位置】

悦庭公寓位于波士顿重要区域，距离波士顿北站（North Station）仅500米，步行3分钟可达，在这里可以换乘地铁，火车、长途汽车等，通往纽约及其他各大城市。项目距离罗根国际机场（Boston Logan International Airport）仅4千米，开车6分钟可达。

【项目周边】

● 高校

● 购物

Prudential Center - 3.5km

纽伯利购物街（Newbury Street）- 4km

华盛顿购物街（Washington Street）- 1.5km

● 公共设施

波士顿公共公园（Boston Common）- 1.5km

波士顿公共图书馆（Boston Plublic Library）- 3km

TD花园球场（TD Garden）- 凯尔特人主场

波士顿美术博物馆（Museum of Fine Arts Boston）- 4.8km

新英格兰水族馆（New England Aquarium）- 1.4km

中国城 - 2km

查尔斯河（Charles River）

【高端品质】

悦庭公寓设施齐全，休息室，台球室，健身房等一应俱全，满足住户的生活需求。

精美的装修，高端的品质，全方位提升住户居住体验。

【市场概况】

波士顿大都会市场仅有221,473套置业级公寓，2017年第三季度，波士顿市多户使用房入住率为96.1%，豪华公寓平均价格快速攀升，每年上涨幅度达8.6%，自2012年以来已上涨逾55%。

同区域可出售公寓对比

同区域可出租公寓对比

瑞联集团（Related）过往项目转售情况

【户型】

单间公寓

一室一厅

两室一厅

三室一厅