【区位分析】

项目所在的Sathon大道是曼谷的双向十车道的城市道路，甚比市区内Sukhumvit路和Ratchada路两条的交通中轴还要宽。这条大道还与BTS二号线完整重合，配备中轴绿化带和辅道，可以快速通达多条城市快速路，由此可见政府对这个区域的规划重视。

曼谷的城市发展一般遵循点、线、面的发展规律。就是以轨道交通站点为中心，沿着主干道路首先发展，再联通周边区域发展为成熟城区。在这样点、线、面的城市发展趋势当中，轨道交通周边地价、房价和租金价格也会随着城市发展水涨船高，蕴藏着巨大的房地产投资机会。

项目距离BTS二号线的威安亚站仅仅100米，完全无缝对接。从这里开始可以非常方便的换乘MRT一号线、BTS一号线和SRT-CITY机场快线四条轨道交通线路，快速到达曼谷任何地方。未来还有MRT紫色线和SRT红色线两条轨道交通在本区域交汇换乘。威安亚站将成为三条轨道交通交汇的换乘站，周边地产的价值将快速拉升。 

【周边简介】

曼谷内环核心区，是以湄南河的S段为中轴，以大宫文旅区、Siam商业区、Sathon政务金融区、吞武里高端居住区围合而成核心城区。这里不仅是曼谷的发源地和几何中心，更是的城市核心，是全曼谷的房地产价值标杆。而其中的吞武里高端居住区，不仅拥有这座城市较稀缺的土地，较的城市资源，更具有激动人心的发展潜力，是曼谷潜力的区域！

曼谷大宫

曼谷大宫，又称大宫，是泰国（暹罗）室的宫。紧邻湄南河，是曼谷中心内一处大规模古建筑群（计28座），总套内面积/使用面积/建筑面积218400sqm。大宫始建于1782年，经历代国的不断修缮扩建，终建成这规模宏大的大宫建筑群，今仍金碧辉煌。大宫是仿照故都大城的旧宫建造的，大宫是泰国诸多宫之一，是历代宫保存较精粹、规模、较有民族特色的宫。

摩天轮夜市

它是曼谷的夜市，由旧码头仓库改建而成。它有着泰国较长的河边长廊，不仅能逛夜市还可以乘坐河畔Asiatique SKY摩天轮，坐在上面观赏湄南河夜景，体验优质。与传统夜市相比，这里环境整洁、小资情调更浓。每天下午5点起，会有接驳船在Saphan Taksin站免费接送游人。

郑庙

郑庙（Wat Arun），又称为黎明寺（Temple of the Dawn），是纪念泰国第41代君、民族英雄郑昭的寺庙。始建于大城朝，当时名冠寺，后改称昌寺。黎明寺位于泰国湄南河西岸的双子都市吞武里城，是泰国的寺庙，也是泰国家寺庙之一

************商业配套************

The Mall Tha Phra商场

Max Value 商场

************教育配套************

朱拉隆功大学

朱拉隆功大学在很多方面被视作泰国高等教育的先驱。常常受到同行及公众的密切关注，指引着国家高等教育的发展方向及某些特殊专业的发展方向。2020年QS世界大学排名中位列第247位。

************医疗配套************

三美泰医院

三美泰医院是泰国的连锁医院之一，旗下有三美泰医素坤逸、三美泰医诗纳卡林和三美泰医希拉查三家分院，曾获得过较受认可服务的总理奖、母婴友好医院奖以及JCI国际的认证，一直以来被认为是东南亚进的私立医院之一

【项目细节】

本项目开发商RICHY集团是已在泰国主板上市10年的房企，目前已经在曼谷开发打造了13个高端住宅项目，累计超过380栋建筑。公司秉承以建筑铸造梦想的理念，对每一个项目的设计及建造都精益求精，也因其精工质量及超高的性价比获得了众多客户的认可及追捧。

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