菲律宾房产价格这几年随着经济的发展稳步上升。菲律宾的房产置业租金相较国内来说高很多,优质地段整体房价比国内一线城市低,但租金相对较高。
菲律宾首都马尼拉各个地区发展很不平衡,目前房产置业集中在几个商圈重要以及外国人聚集区。这几个区域城市建设很好,可以跟国内一线城市媲美。 2017年1季度较上一年同期增长了12.9%。
项目观位于马卡提(Makati)是马尼拉以及菲律宾全国的金融重要,Makati的房价一直以来都是较高水平。重要区可开发的土地已经相当少了,今后新楼盘会越来越少。
在Makati还有一块高端楼盘区域Rockwell Center,是由菲律宾前三的开发商Rockwell Land 开发这里的房子均价三万以上。这个区域环境特别好,街道整洁干净,保安严密。有购物重要和一些品牌门店。
PROSCENIUM中文含义是古罗马舞台,将以其标志性的轮廓来重新定义罗克韦尔的天际线。所有5座住宅楼都将由建筑师卡洛斯奥特(Carlos Ott)所建设,他的杰作包括法国巴黎的巴士底狱,他的祖国乌拉圭的Torre Antel摩天大楼,以及迪拜的阿拉伯塔,被称为“世界上的7酒店”。
项目重要的一个表演艺术剧院占据了3.6公顷的土地,作为整个项目优质。
舞台上的零售区将会有专门的商店和精品店来满足市民的各种需求。宽敞的娱乐设施将是休闲和宁静的都市。
舞台上的零售区将会有专门的商店和精品店来满足市民的各种需求。宽敞的娱乐设施将是休闲和宁静的都市。
现在,洛克威尔公司通过委托建筑师奥特的非常新杰作——罗克韦尔公司的舞台,再次提高了高档住宅开发的门槛。
在罗克韦尔的舞台上,有五个设计的塔—— Kirov, Sakura, Lincoln, Lorraine ,The Proscenium Residences ,这些都是为了提高大都市的生活质量。
一种复杂的生活方式,生活在舞台上。拥有的设施、豪华的零售设施和的表演艺术剧院等奢侈品,居民们每天都可以从各种各样的休闲选择中选择。
项目占地3.6公顷,共有5座塔,住宅15%,文化6%,零售4%,开放空间75%。
Lincoln林肯塔
47层楼高,499套单元将被设计来满足许多居民的不同需求。
The Proscenium Residences舞台的住宅
The Proscenium Residences是在舞台上崛起的第五栋住宅楼,它提供了从工作室到三居室单元的主要生活空间。
人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
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1044万人 | Phil.P.33900 | 80 | 24.0% | 76.0% | 1:17 |