【泰国实力上市开发商】
Pruksa Real Estate(普夏地产),1993年4月20日创立于泰国首都曼谷,2016年时总资产已经到达470亿泰铢,约合15亿美元。Pruksa Real Estate(普夏地产)旗下既有公寓Condo项目,也有别墅。旗下有独栋别墅,联排别墅,及公寓共30个品牌,超过100个项目。不仅在泰国,而且在印度及马尔代夫也都有开发海外不动产项目。
【Pruksa-有路合作项目展示】
曼谷大学城学生公寓系列爆款项目
项目位于曼谷兰实区大学城,1期和2期已交房,3期于5月份正式开工,项目关注人数达到6.4万人
The Tree Ekkamai
位于曼谷蓝康恒Ekkamai区,将于2022年3月份交房,关注人数达到2.7万
家理工大学公寓
项目位于兰实大学城内,毗邻 家理工大学,已于2019年12月交房,关注人数高达5.4万人
Plum Condo Ram 60 Interchange
项目位于Ramkhamhaeng 区域,已于2919年5月份交房,项目关注人数达到2万人
【项目简介】
The Tree Victory Monument属于Pruksa旗下The Tree系列的又一大作,占地套内面积/使用面积/建筑面积1729.6 S.Q.M.,更是较为少见的复式结构公寓。项目共有31层,253个房间,104个停车位。项目内天空酒廊,屋顶花园,泳池,观景台等设施一应俱全。
【区域简介】
项目位于曼谷知名购物区Ari-Pathum wan区域,毗邻的胜利纪念碑。此地为泰国室所拥有的地皮Siam附近的重要生活区,众多高官政要与富豪们亦喜聚居于胜利纪念碑一带。作为较靠近Siam的地段之一,由于私有化等众多的限制,巴吞旺区域新建公寓住宅、商业体以及商业地产相对较少,所以一旦该区域出现的高端房地产项目、出现的土地都会引发市场的追捧和哄抢。坐BTS从东往西行,从Chitlom往Siam方向,途径诗琳公主的行宫--莲花池宫,这一宫殿也曾经分布是拉玛8世和拉玛10世的婚礼宫殿;该片区内还林立众多政府各大职能部门的办公机构以及泰国“北大”--朱拉隆功大学。这里的血脉流淌着的不仅仅是文化的底蕴,更带着室的高雅。
【交通出行】
【双轨优势】
The Tree Victory Monument毗邻的胜利纪念碑广场是泰国的重要交通枢纽,这里不仅是曼谷市内的公交、天铁必经之处,更是连接着周边各府的中转站。项目坐拥MRT和BTS双轨优势,800米直达BTS绿色线胜利纪念碑站,3站可达暹罗中心,4站换乘蓝色闭环线,5站可达Silmon 沙吞CBD, 6站直达Asoke CBD中心。MRT橙色线分为预计将于2024年正式开通,届时两站直达Rama 9 CBD。SRT浅红色线预计2021年11月份全面开通,届时将会连通中泰高铁总站,曼谷机场素万那普机场,未来将连通廊曼机场,并连通芭 提雅乌塔堡机场(贯穿泰国EEC 特区高铁线)
【新线建成】
而全长39.6公里长的MRT橙色线将包括两部分:泰国文化中心—民武里站以及Taling Chan—泰国文化中心站,共计30个站点。当先段建成后将与MRT蓝色环线交轨于泰国文化中心站,与黄色线交轨于Lam Sali站,预计2024年通车,截止2021年6月工程进度已达到82.56%。一段的建成通车将大大拉进蓝康恒区域与曼谷市中心的距离,蓝康恒区域内包含了蓝康恒大学,易三仓大学等众多院校。
【毗邻3大高速】
项目紧邻Asoke-Din Daeng路向西连通叻猜威提路可直达佛统府,可直通3大高速,向北沿拍凤裕庭高速一路直达兰实区,清迈,较远可直达缅甸。沿Charlerm Maha Expy高速20公里可达廊曼机场,向东沿Sirat Expy高速可直达芭提雅和ECC东部经济走廊。
【政府机构】
项目周边聚集了大量的政府办公机构,如毒品药品监管局,污水排放监管局,泰国劳工部,社保办事处,曼谷市政厅,中国国家汉办驻泰国代表处,欧盟驻泰国办事处,美国驻泰国办事处等大大小小十多处政府机构。
【周边企业】
AIA大厦友邦保险距离项目3公里
2016年,于曼谷开设AIA Leadership Centre,同年友邦保险及投资证券蝉联全球百万圆桌会排名榜首
泰国证券中心距离项目2.5公里
泰国证券中创立与1962年主要作用是:
作为上市证券中心,提供证券基础系统,提供有关证券服务,如:票据交换所,证券登记中心,证券登记处或类似活动。目前有SET-15, SET-50和SET-100三种指数,在该机构上市的公司共有545家,总市值为8.49万亿泰铢。
G Tower距离项目2.3公里
G Tower总建筑套内面积/使用面积/建筑面积约12万㎡,总造价35亿泰铢。是一座以字母G为造型的新颖建筑,建筑分为南北翼两侧,南翼30层、北翼42层。由北京城建亚泰集团参与施工。华为泰国总部已入驻G-Tower
【生活配套】
711便利店距离项目0米
King power权免税店距离项目700米
BIG C大型超市距离项目1公里
水门市场距离项目1公里
拉差达火车夜市距离项目1.6公里
暹罗中心商场距离项目2公里
Terminal 21购物中心距离项目2公里, BTS绿线6站直达
Central Plaza尚泰拉玛9购物中心距离项目2.4公里
Central Plaza Grand Rama9聚集了服饰品牌,餐厅,还有Robinson百货、Tops超市、B2S书店、银行、快餐店、大食代美食街。
【医疗配套】
Phramongkutklao Hospital医院距离项目1公里
Somdech Phra Debaratana 医疗中心,拥有泰国的屋顶疗养花园距离项目1.8公里
Ramathibodi Hospital大学附属医院距离项目1.9公里
Phyathai 1 Hospital帕(琶)亚泰国际医院距离项目900米
【教育配套】
RBIS(Rasami British International School)距离项目280米
这所学校是国际认可的海外英国国际学校,自 1970 年代初以来一直被称为泰国值得信赖的优质教育提供者。其剑桥国际考试(CIE)与国际中等教育普通证书(IGCSE)的结果一直高于英国平均水平和许多其他国际学校,更拥有双重认证的教育体系:EDT(英国)和ONESQA(泰国)
St. Andrews International School圣安德鲁斯国际学校距离项目2公里
圣安德鲁斯国际学校1997年成立,来自英国教育集团,是泰国当地非常有名的一家英制体系的国际学校,老师都来自美国或英国,为从幼儿园高中的2-18岁孩子提供一站式英式及国际化课程。不仅有全球语言课程,还有艺术、科学类学科,能让孩子全面发展。目前学校有来自30多个国家的外籍学生。
Siam Singapore International School暹罗新加坡国际学校距离项目1公里
暹罗新加坡国际学校成立于2001年,目前在泰国设有四个校区,其采用新加坡和英国的课程作为教学和学习的基础。暹罗新加坡国际学校的名字来源于其2001年成立的当先个校园,本校也是在泰国成立的当先所新加坡国际学校,开创了泰国的新加坡教育课程。
泰国“北大”--朱拉隆功大学距离项目3公里
是泰国较古老的大学,被尊为“全国较有威望的大学”。大学拥有19个学院、3个研究生院、1个分校、14个研究所、2个教育中心和2个附属学校,是泰国的大学之一,所以通常吸引优等生。学校名字取自“朱拉隆功国”(拉玛五世),创始人是“瓦吉拉伍德国”
【周边竞品对比】
【预计租金参考】根据DD--Property泰国Top租售平台真实数据预计
【项目详情】
项目名称:The Tree Victory Monument
开发商:泰国第1大开发商PRUKSA
项目位置:29 Asok - Din Daeng Road, Samsen Nai, Phaya Thai, Bangkok 10400泰国
交通:800米到BTS胜利纪念碑站,拍凤裕庭,Charlerm Maha Expy,Sirat Expy3大高速环绕,SRT浅红色线预计2021年11月份开通,MRT橙色线预计2024年开通
项目规模:31层,253间,104个停车位,共一栋
占地套内面积/使用面积/建筑面积:1729.6 S.Q.M.
项目性质:产权/期房公寓
价格:201263THB\SQM
房间类型: Heighten 加高型1卧 22.75-31.75 SQ.M.
Heighten 加高型1卧plus 29.70-34.35 SQ.M. (售罄)
Duplex复式 1卧 38.10-39.95 SQ.M.(售罄)
Duplex复式 1卧plus 50.05 SQ.M.(售罄)
配套设施:24小时安保,24小时监控,电梯,门禁
1层 挑高大厅,前后花园休闲花园
27层 天空酒廊,天空花园,水上按摩池
28层 空中共享办公区,室外水晶廊桥
29层 室外玻璃走廊
30层 观景台, 空中健身房
31层 空中酒吧,空中鸟瞰观景泳池
屋顶:屋顶空中花园
交房标准:
预计建成时间:2023年7月
【楼层平面图】
【房屋平面图】
Type B1型
Type G型
Type M1型
Type A1型
yan
【样板间】
95 分
综合评分
人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
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510万人 | ฿800000 | 85 | 17.0% | 83.0% | 1:15 |