宿务海岸线度假投资公寓，总价32万起

【宿务介绍】

宿务的位置

宿务位于菲律宾中南部，是菲律宾第二大城市，位于马尼拉南部，从马尼拉国际机场出发到宿务国际机场机票价格仅为350人民币

从宿务出发到长滩岛机票270人民币起

目前国内直飞宿务的热门城市有：上海、昆明、厦门、重庆、深圳、香港、澳门、成都。

此外，宿务国际机场每周有300多个国内、外航班，可直抵香港、新加坡、日本等国家和地区

宿务的定位

世界知名旅游度假岛屿

在国际旅游杂志2019年读者评选奖中，宿务被评为亚洲第二大旅游岛屿，其原生态海滩与潜水景点每年吸引近200万的游客前来度假观光。

宿务属季风型热带雨林气候，这里的四季不是非常明显，冬天去菲律宾旅游，感受不到特别的严寒，只是稍微有一些凉爽，天气以晴朗天气为主，降雨量比较少，年平均气温约27℃。父母在海边沐浴阳光，孩子在海边嬉戏玩耍，生活悠闲自得，好不自在。

宿务的旅游资源

在宿务，你可以与世界大型鱼类-鲸鲨亲密接触，在墨宝拥抱成千上万的沙丁鱼，此外宿务拥有资生堂岛、圣婴大教堂、圣光宝殿等等丰富的历史旅游资源，想象一下，当父母闲暇时间沙滩漫步，孩子在旁嬉戏玩耍，轻松抵达名胜古迹，游览万千风光，是全家旅居和许多老人过冬养老的的不二选择。

【宿务马克坦岛】

马克坦岛

马克坦岛隶属于宿务，位于宿务岛东部，由四座马克坦大桥链接

两座马克坦大桥已在运行

第三座大桥将于2021年完工

第四座大桥已经获得施工批准

大桥的建成将加快机场到宿务岛的通勤速度，促进旅游业发展

马克坦岛-宿务交通枢纽

宿务马克坦国际机场

菲律宾第二大机场，马克坦国际机场占地为797公顷，有一条3300米的跑道和一条滑行道，航站楼可容纳450万乘客，是菲律宾南部主要的贸易中心，客流量一直呈上升趋势，目前每周可提供602次商业航班，每天运送10223名乘客。

马克坦国际机场在阿姆斯特丹的世界建筑节上获得设计大奖，菲律宾总统杜特尔特称其为“该国美丽的机场”。

在过去的15年里，马克坦-宿雾国际机场的国际客流量平均每年增长21%，国内客流量平均每年增长5%。机场内设有14家客运航空公司和3家货运航空公司。另外，马克坦-宿雾国际机场也是菲律宾主要货运机场之一，2007年的货运量为53472924千克，国际货运量平均每年增长47%，而国内货运量平均每年增长4%。

宿务-马克坦大桥 

Mactan-Mandaue 马克坦-曼达维大桥

这座大桥于1970年开始建造，1972年完工，相对较早。

曼达维-马丹桥是菲律宾总统马科斯在位时建造的，由菲律宾设计师设计建造，造价6500百万比索，全长864米，宽9米，双向4车道，两侧设人行，每天都是车来车往。曼达维-马克坦桥为宿雾市的经济发展做出了巨大贡献，在大桥建造之前，宿雾市和马克坦岛之间的运输主要靠渡轮和船只，大桥建好后，公路运输更加的便利和迅速，更加促进了两地的往来和经济发展。

目前的曼达维-马克坦桥也成为了知名的观光景点，大桥附近餐馆、旅馆、购物中心、酒吧、度假胜地等如雨后春笋般拔地而起，拉动了旅游业的发展。

Fernan Bridge 马塞洛·费尔南桥

第二条宿务-马克坦大桥，全长1237米，宽185米，初建于1996年，1999年完成，横跨宿务岛与马克坦岛。

Cebu-Cordova Link Expressway  宿务-科尔多瓦大桥

【项目投资优势】

家庭度假，父母养老

项目位于菲律宾第二大机场所在的马克坦岛，国内航班直达，出行方便。距离海滩仅4公里，适合家庭度假和老人养老，2公里内4个购物中心，3公里内三家医院，配套齐全。

靠近机场

马克坦-宿务国际机场--8.7公里，出行非常便利

靠近海边

到海边的直线距离为3.2公里

靠近海滩

Tonggo Beach--4.2公里

Maribago Public Beach--4.7公里

其他海滩

Bluewater Beach side--5.7公里

JPark Beach side--4.7公里

靠近宿务商圈

距第三条马克坦-宿务大桥5.9公里，直达宿务核心商圈！

宿务核心商圈的配套

SM宿务海滨购物中心，世界第7大购物中心

维多利亚岛，宿务旗舰度假项目

宿务海洋公园

靠近购物中心

The Outlets at Pueblo Verde购物中心--2.7公里

奥特莱斯国际购物中心,众多时尚品牌

包括匡威（Converse），彪马（Puma），耐克（Nike），李维斯（Levis），

奥克利（Oakley），融合（Fusion），康菲特（Comfit），长椅基地（Bench Depot），铃木（Suzuki），亚瑟士（Asics），斯凯奇（Skechers），鬼冢虎等

Fork In The Road美食街--2.8公里

马克坦知名美食街，想要品尝菲律宾当地特色美食，一定不能错过

Gaisano Grand Mall Cordova购物中心--5公里

3层大型购物中心，涵盖餐饮，娱乐，休闲

其他购物中心

Audionet Cellphone & Laptop Repair购物中心---800米

Gateway购物中心--1公里

Fusion Outlet Store购物中心--2.9公里

购物中心环绕

靠近旅游景点

Mactan Shrine 马克坦神社--7.5公里

麦哲伦纪念碑和lapulapu雕像，当年葡萄牙航海家麦哲伦的航海队来到这里登陆宿务，与lapulapu为首的当地人发生了冲突，麦哲伦就献身在这个地方，后来因为麦哲伦给菲律宾传教并带来了文明，他们也很感谢麦哲伦，所以修建了一个同时有麦哲伦纪念碑和lapulapu英雄雕像的公园

度假村云集，游客众多

靠近国际语言培训中心

Bayside English Cebu--10.9公里

Bayside English Cebu成立于2005年，已有超过10年的历史，教学经验丰富、值得信任。Bayside English Cebu的学生背景相当多元，包括中国，韩国，日本等。

靠近医院

ARC Hospital医院--3.7公里

马克坦知名的医院，拥有国际的医学团队

其他医院

Nephro Specialist of Mactan医院--1.3公里

Mactan Doctors Hospital-CMJredelosa医院--1.2公里

周边医院众多，医疗有保障

【高性价比投资】

宿务房产市场

项目周边租金情况

根据Dot property 真实数据显示，25平米公寓市场租金约15000比索，折合人民币2100元。

项目周边公寓售价

马克坦公寓的售价从45万-93万不等，项目售价32万起，拥有巨大的价格优势

【项目细节】

项目完工日期：2021年Q2

项目楼栋：4栋（3栋住宅，1栋商业）

项目总户数：952户

楼层：15层

每层楼：17户

占地：1.4公顷

项目外立面

项目配套

项目入口

商业区

游泳池

绿荫小道

露天花园

其他配套

多功能大厅

健身房

娱乐区

露天花园

烧烤台

篮球场

项目样板间

交房标准

彩绘墙面

瓷砖地板

厨房厨台橱柜

浴室

空调

项目平面图与户型图

小区平面图

楼层平面图

户型图

项目施工进度

付款方式

30%首付，70%尾款（第19个月）